IQ Option의 실제 거래 사례: 비디오 분석

투자 플랫폼에 등록

IQ 옵션

IQ Option은 현재 가장 크고 빠르게 성장하는 바이너리 옵션 및 외환 (FX) 중개인 중 하나입니다. 여기서 그 이유를 알아보십시오. 바이너리는 현재 영국 상인들로부터 보류되어 있지만 위험이 제한적이지만 공개적으로 거꾸로 된 유사한 제품인 ‘FX 옵션’을 계속 사용할 수 있습니다. v4.0 플랫폼, 레이아웃 및 거래 계정을 최대한 활용하는 방법을 검토합니다.

IQ Option Group에는 EU 고객에게 서비스를 제공하고 CySec에 의해 규제되는 사이프러스에 본사를 둔 IQ Option Europe Ltd의 두 가지 법인이 있습니다. EEA에서는 이진 옵션이 금지되어 있습니다. IQ Option Ltd의 본사는 세이셸에 있으며이 회사는 EU 이외의 고객에게 서비스를 제공하며 규제를받지 않습니다.

ESMA는 영국을 포함한 EEA에서 바이너리 및 디지털 옵션을 사용할 수 없습니다. 규제 대상 기업인 IQ Option은 전문 고객에게만 거래를 제공 할 수 있습니다.

그러나 EU 트레이더들에게 희소식은 IQ Option이 바이너리에 의해 남겨진 격차를 막기 위해 ‘ FX Options ‘ 라는 신제품을 출시했다는 것 입니다. FX 옵션에는 고정 거래 만기 및 이진 거래의 제한된 하락이 포함되지만, 더 큰 상승 가능성을 제공합니다. 아래 FX 옵션에 대한 자세한 설명을 읽거나 위 의 컨텐츠 메뉴 를 통해 이동하십시오 .

IQ Option은 2013 년에 설립 된이 분야에 비교적 새로운 것이었지만 빠르게 성장했습니다. 이러한 성장은 부분적으로 최소 예금 을 제공 하여 많은 거래자들이 거래 할 수있게하고 원활하고 즐거운 거래 플랫폼을 제공 할 수있게했기 때문입니다. 그들의 말로“ 궁극의 거래 경험 ”. 강력한 제휴 파트너십은 기록적인 속도로 성장을 촉진했습니다.

CFD, 외환 및 비트 코인

회사는 창립 이래 순수 바이너리를 넘어 확장되었습니다. 그들은 이제 전통적인 외환 거래와 CFD를 제공합니다. 그들은 Bitcoin, Ethereum 및 기타에 대한 직접적인 거래 액세스를 제공하여 cryptocurrencies의 길을 이끌었습니다.

이러한 새로운 거래 옵션 외에도 위험 관리 기능이 추가되었습니다. 외환 및 CFD 트레이더가 레버리지 된 제품으로 기대할 수있는 모든 고급 기능을 갖도록 손실 손실 및 이익 가져 오기와 같은 도구가 추가되었습니다.

IQ 옵션은 사기가 아닙니다. 이 회사는 CySec의 규제를 받고 있으며 MiFID 지침을 준수하며 MasterForex-V의 2014 년 ‘ 가장 안정적인 바이너리 옵션 브로커 ‘를 포함하여이 부문에서 더 권위있는 상을 받기 시작했습니다 . 브랜드는 지속적으로 성장하고 혁신하며 상인은 등록 할 필요없이 즉시 등록시 데모 계정 (연습 계정)을 제공 받게됩니다.

데모 계정 – 예. 데모 로그인을 통해 누구나 이용할 수 있습니다. 필요한 시간 제한 및 잔액을 자주 재설정 할 수 없습니다.
최소 보증금 – $ 10
최소 거래 – $ 1 (최대 거래자 변수)
신호 서비스 – 예, 거래 플랫폼 내에서 제공됩니다.
보너스 정보 – 없음. CySec은 예치 경기 보너스의 관행을 끝내기 위해 이사했으며 규제 중개인으로서 IQ는 더 이상 예치 보너스를 제공하지 않습니다.
모바일 앱 – 예. IQ는 훌륭한 모바일 거래 앱을 제공합니다. 이것들은 아래에 더 자세히 설명되어 있습니다.

거래 플랫폼

업데이트 된 v4.0 플랫폼 검토

IQ Option은 최근 모든 트레이더에게 기대되는 v4.0 플랫폼을 출시했습니다. 시각적으로 놀라운 플랫폼이며 이진 옵션 브로커의 표준을 설정합니다.

기존의 강점은 그대로 유지되며 완전히 구성 가능한 플랫폼입니다. 트레이더는 트레이더에게 가장 적합한 것이 무엇이든 원하는대로 트레이딩 윈도우를 정렬 할 수 있습니다 (단 하나에 만 집중하거나 전체 범위 관리). 우리의 스크린 샷은 하나의 ‘메인’창을 보여 주며 아래에 세 개의 다른 자산이 있습니다. 모두 동시에 거래 할 수 있습니다.

가격 그래프는 거래 플랫폼의 주요 부분을 구성합니다. 그러나 거래 영역의 왼쪽 아래에는 웹 사이트의 다른 영역으로 이동할 수있는 탐색 버튼이 있으며 (필요하지 않은 경우 축소 될 수 있음) 이들과 함께 강력한 기술 분석 기능이 있습니다.

새로운 기술 분석 도구가 제공되었으며 가격 그래프의 왼쪽 하단에있는 작은 메뉴에서 사용할 수 있습니다.

플롯 타입
- 이 옵션을 사용하면 거래자가 선호하는 형식으로 그래프를 수정할 수 있습니다. 기본 영역 그래프 외에도 기존 캔들 스틱, 선 및 막대 차트가 있습니다. 색상과 모양면에서 각각 맞춤화 할 수 있습니다.
- 유연성이 추가 된 영역입니다. 트레이더가보고있는 가격 그래프의 시간 범위를 확장하거나 축소하려는 사실을 간과하는 중개인이 얼마나 많은지 놀라운 것은 놀라운 일입니다. IQ는 거래자들이 가격 차트에 뛰어 들어 모든 트렌드를 정확하게 매핑 할 수있는 유연성을 추가했습니다.
- 차트를 확장 할 수있게하는 자연스러운 과정은 트레이더가 차트에 대한 자체 해석을 할 수 있도록하는 것입니다. 트레이더는 그래픽 툴을 사용하여 트렌드 나 지원 및 저항선을 추가 할 수 있습니다. 툴은 트레이더가 원하는대로 사용할 수 있습니다. 이는 타이밍을 올바르게 유지하려는 거래자에게 중요하지만 항상 다른 거래 플랫폼에서 제공되는 것은 아닙니다.
- 이진 옵션은 기술 분석에 적합하며 IQ는 가격 그래프에 오버레이 할 수있는 9 가지 기술 분석 기술을 제공했습니다. 거래자들은 MACD가 움직일 때 가격 아래로 움직이는 것을 보거나 볼린저 밴드를 오버레이 할 수 있습니다. 다시 말하지만 각 도구는 구성 가능하므로 거래자에 맞게 이동 평균을 수정할 수 있습니다. 스토캐스틱 오실레이터의 ‘스무딩’비율을 수정하고 싶었던 적이 있습니까? IQ 옵션으로 가능합니다! 진지하게, 이러한 도구는 모든 고급 CFD 또는 Forex 중개인과 마찬가지로 강력하며 IQ는 바이너리 옵션 내에서 실제로 기준을 높였습니다.
더 구성 가능

IQ는 플랫폼에 더 많은 구성 기능을 추가하여 거래자가 자신의 색 구성표를 설정하고 선호도에 따라 메뉴를 숨기거나 표시 할 수 있습니다. 이는 IQ가 여러 자산을 훨씬 쉽게 거래 할 수 있도록 다양한 사전 설정 레이아웃 을 제공 한 거래 창에도 적용됩니다 .

만기 와 금액 필드는 또한 “+”와 함께 재 설계, 있었다 “-“이 만료 시간이 뒤로 밀려, 또는 이월 및 무역 금액이 높은 클릭하거나 아주 쉽게 낮출 수 있습니다 할 수 있도록 버튼이 추가되는 – 필요없이 숫자를 입력합니다.

IQ Option은 또한 거래자들에게 더 많은 유연성을 제공하기 위해 새로운 기능을 시도하고 추가합니다. 포지션 탑업 시설은 거래자가 중지 손실에 근접한 경우 거래를 개방하기 위해 거래에 자금을 추가 할 수 있음을 의미합니다. 이는 위험 관리 또는 거래 전략 측면에서 새로운 선택을 제공합니다.

차트

도표의 시간 범위와 도표 유형 (예 : 막대 도표 또는 촛대 등) 을 수정하는 도구가 있습니다 . 기술적 분석 기능은 큰 도움이됩니다 – 상인은 MACD를 추가 할 수 있습니다, 볼린저 밴드 또는 사용 가능한 다른 8 분석 도구 중 하나. 이들은 즉시 차트에 추가되며 거래자는 필요에 따라 거래를 세분화 할 수 있습니다. 트레이더 는 드로잉 버튼을 사용하여 프리 핸드 그래픽을 차트에 추가 할 수 있으므로 추세선이나 저항 및 지원 수준을 추가 할 수 있습니다.

새로운 분석 옵션 바로 위에는 상인 정서 바가 있습니다. 다른 거래자들이 특정 자산을 거래하는 방식을 보여줍니다. 위의 옵션은 현재 자산 거래 창을 최소화하거나 닫는 옵션입니다.

이 차트는 숙련 된 트레이더에게 최고의 전략을 완성 할 수있는 기회를 제공합니다.

자산을 선택하십시오

자산을 선택하기 위해 거래자는 플랫폼 상단에서 드롭 다운 화살표를 선택할 수 있습니다. 그러면 거래자가 사용할 옵션 유형을 선택한 다음 자산 범주 (예 : 외환 또는 지수)를 선택한 다음 eur / usd에서 Facebook 주식에 이르는 특정 자산을 선택할 수있는 새 창이 열립니다. 선택된 가격표는 선택한 시장에 맞게 업데이트됩니다.

거래 지역의 상단에는 거래자가 이전에 거래 한 자산이나 시장으로 빠르게 이동할 수있는 ‘탭’도 있습니다. 열린 위치도 여기에 새 탭으로 표시되므로 전환이 매우 쉽습니다.

가격 그래프는 모든 관련 거래 정보를 보여줍니다. 그래프 자체는 최근 가격 변동을 보여 주지만 그래프에 겹쳐진 것은 구매 마감일 (거래가 확인되어야하는 시간)과 만료 시간을 보여주는 세로선입니다.

만료 및 거래 규모

그래프 오른쪽에 ‘ 시간 ‘드롭 다운 메뉴가 있으며 이는 만료 시간을 수정하는 데 사용할 수 있습니다. 변경 한 경우 구매 마감일과 만료 시간이 가격 그래프에서 이동하여 타이밍을 시각적으로 표시합니다. . -/ + 버튼은 시간을 다음 적용 가능한 시간 슬롯으로 이동시킵니다.

오른쪽에는 거래의 다른 주요 수치가 나와 있습니다. 거래 금액은 만료 시간 바로 아래에 있습니다. 최소 거래 금액은 $ 1 입니다. 그러면 해당 특정 자산에 대한 대금이 표시됩니다. 이것은 성공적인 거래에서 반환 된 비율을 확인합니다.

다음으로 이익 지표가 나타납니다. 이것은 거래가 이루어질 때 어떤 수치가 반환되는지 정확하게 보여줍니다. 원래 투자 금액이 포함됩니다. 마지막으로 오른쪽 하단에 거래 버튼이 있습니다. 그것들은 관련 문구뿐만 아니라 거래 방향을 나타내는 화살표로도 명확하게 표시되어 있으며, 충분하지 않은 경우 각 버튼 위로 마우스를 가져 가면 화살표가 가격 그래프에 나타납니다. 거래가 이윤으로 끝나기 위해서는 가격이 움직여야합니다.

CFD 거래의 외환이 열리면 레이아웃이 달라집니다. 레버리지 및 스톱 손실과 같은 추가 정보는 관련성이있을 때 나타납니다. 거래자는 원하는 가격으로 거래를 성사시키기 위해 ‘이익 취하기’수준을 선택할 수도 있습니다.

한 번의 클릭 거래

IQ Option의 거래 버튼은 ‘ 한 번의 클릭 ‘으로 거래자가 원하는 가격을 얻을 수있는 기회를 극대화합니다. 확인 창이나 승인 지연이 없습니다. 거래가 시작되면 ‘개방 포지션’창에서 거래가 가능하며 행사가의 가격 그래프에 선이 나타납니다. 만료 시간에 도달하면 거래가 성공했는지 여부를 확인하고 손익을 확인하는 창이 나타납니다.

거의 모든 거래자를 만족시키기에 충분한 구성 기능을 갖춘 시각적으로 흥미롭고 매끄러운 거래 환경입니다. 강조가 강조되는 동안 우수한 차트 및 기술 분석 도구를 추가하여 브랜드의 기준을 높이고 이미 우수한 플랫폼을 채택하여 업계 벤치 마크로 전환했습니다. 다른 중개인은 더 많은 거래 선택권을 제공 할 수 있지만 더 나은 거래 플랫폼을 제공하지는 않습니다.

FX 옵션

FX 옵션은 클래식 옵션의 동일한 제한된 부채와 만료 시간의 동일한 원칙을 제공하는 동시에 혁신적인 가격의 상승세를 제공하는 혁신적인 신제품입니다.

FX 옵션을 사용하면 거래자가 자산 가격을 올리거나 내릴 수 있지만 자신의 행사가를 선택할 수 있습니다. 판매 대금 %는 -100 % (거래자가 해당 단일 거래의 총액을 잃는 경우)에서 가격이 크게 이동하는 경우 2000 % 이상까지입니다.

옵션에는 설정된 만료 시간이 적용되므로 일반적인 ‘그리스어’가 적용되며 옵션의 ‘판매’값은 기본 및 만료 시간에 따라 다릅니다. 그러나 이는 거래자가 만료 전에 언제든지 이익을 고정 시키거나 손실을 줄이기 위해 옵션을 마감 (또는 매도) 할 수 있음을 의미합니다.

현재 거래는 1 시간 만 사용 가능하며 5 개의 주요 통화 쌍에서만 사용할 수 있습니다. 이 범위는 중개인이 상인의 주식을 차지함에 따라 확실히 확대 될 것입니다.

위의 스크린 샷은 FX 옵션 거래 화면을 보여줍니다. 오른쪽의 빨간색 / 녹색 막대는 단일 거래에서 지불 범위를 보여줍니다. 그 왼쪽에는 트레이더에게 제공되는 행사 가격이 있습니다. 행사가를 수정하면 판매 대금이 변경됩니다. 옵션이 만료에 가까워 질수록 다양합니다.

FX 옵션은 영국 상인에게 다음과 같은 이점을 제공합니다.
- 무제한 수익률
- 잠재적 손실은 투자 금액으로 제한
- 행사가 조정 가능
- 1 시간 만료 시간
- 만기에 도달하기 전에 포지션을 마감하는 기능
또한 IQ가 FX 옵션으로 제공하는 시장의 수가 확대되고 있습니다. 최근에 추가 된 시장에는 FTSE 및 S & P 500을 포함한 상품 (금,은 및 석유) 및 지수가 포함됩니다.

클래식 옵션

IQ Option은“Classic Options”라고하는 새로운 형태의 거래를 발표했습니다. 이것들은 바이너리와 관련된 고정 위험의 일부를 IQ Option의 실제 거래 사례 유지하지만 레버리지 이익도 허용합니다. 그래서 그들은 전통적인 투자와 비슷하지만 손절매가 내장되어 있습니다.

클래식 옵션은 단기 만료가 없으며 언제든지 닫을 수 있습니다. 이것은“전통적인”투자에 훨씬 가깝습니다. 현재 IQ는 미국 주식 자산에 대한 고전적인 옵션 만 제공합니다. 그것들은 대중적인 특징 일 것이기 때문에 시간이 지남에 따라 확장됩니다.

거래자는 행사가를 선택할 수 있습니다. 각 수준은 해당 거래의 이익 및 위험 수준을 변경합니다. 그런 다음 사용자는 원하는“계약”의 양을 선택합니다. 비용은 행사 가격과 관련이 있으며 통화 및 풋 버튼에 명확하게 표시됩니다.

공개 거래는 거래 내역 탭에서 볼 수 있으며 언제든지 닫을 수 있습니다. 각 거래의 현재 손익은 옵션의 최신 상태를 보여줍니다. 전반적으로 고전적인 옵션은 기술적 분석보다는 기본을 사용하려는 거래자에게 훌륭한 선택입니다. 위에서 언급했듯이 CFD와 비슷하게 느껴지지만 위험을 관리하기 위해 정지 손실이 내장되어 있습니다.

FX 옵션 제품을 시연하는 비디오 자습서는 다음과 같습니다.

위험 경고

CFD는 복잡한 도구이며 레버리지로 인해 빠르게 돈을 잃을 위험이 높습니다. CFD 거래시 소매 투자자 계정 의 74-89 %가 돈을 잃습니다.

CFD의 작동 방식을 이해하고 돈을 잃을 위험을 감수 할 여유가 있는지 고려해야합니다.

상인 선택

회사는 자산 목록에 계속 추가했습니다. 또한 특히 바이너리 옵션 목록에서 만료 시간 선택을 확장했습니다. 하루의 끝, 요일 및 끝도 이제 사용할 수 있습니다. 이것은 이전에 순전히 단기 거래를 제공 한 중개인에게 큰 단계입니다.

이진 옵션 – 기본 이진 옵션입니다. 자산 가치가 상승하거나 하락합니까? 이것들과 함께 제공되는 만료 시간이 늘어났습니다. 이제 트레이더는 15 분에서 일, 주 또는 월말까지 선택할 수 있습니다. 그러나 바이너리 옵션은 더 이상 EEA 내 소매 상인에게 더 이상 제공되지 않으며 전문가 만 사용할 수 있습니다.

터보 – 기존 바이너리 옵션과 동일하지만 만료 시간이 짧습니다. 터보 옵션은 일반적으로 1 분에서 최대 5 분까지 1 분 수준으로 제공됩니다.

외환 – 핍 당 지불을 제공하는 전통적인 외환 . 외환 창은 다양한 레버리지 수준과 경쟁력있는 스프레드를 제공합니다. 외환 시장은 이제 주말 거래가 가능하다는 것을 의미합니다.

CFD – IQ 옵션은 차이에 대한 계약을 통해 일부 시장에 직접 액세스 할 수 있습니다. 여기에는 비트 코인 및 이더 리움을 포함한 최신 암호 화폐 시장이 포함됩니다.

출시 예정 – FX 옵션 – 바이너리 및 외환 거래의 요소를 간단한 콜 / 풋 옵션과 함께 확장 가능한 수익과 함께 설정하지만 만기일이 있습니다.

IQ Option은 사용자가 요구하는대로 자산을 추가합니다. 최근에 닌텐도 주가는 Pokemon Go 출시로 인해 많은 관심을 보였습니다. 브로커는 자산 목록에 Nintendo를 빠르게 추가했습니다. 이는 고객이 요구하는 제품을 제공하려는 욕구를 반영합니다. IQ의 자산 목록은 이제 매우 포괄적입니다.

IQ는 소매 상인에게 암호화 거래를 제공하는 방법을 주도했습니다. Bitcoin 및 Ethereum과 같이 가장 많이 거래되는 자산을 포함하여 광범위한 암호 화폐 거래를 제공합니다. 이러한 자산은 CFD로 거래하거나 기존 Forex 모델을 사용하여 거래 할 수 있습니다.

EU 이외의 거래자들도 Crypto Multipliers를 사용하여 다른 방식으로 암호 화폐를 거래 할 수 있습니다. 이는 레버리지를 사용하는 것과 사실상 동일하므로 손익을 빠르게 가속화합니다. 예를 들어, 비트 코인 x 100 시장에는 기본 가격에 100이 곱 해져서 변동성이 증가하고 손익이 발생할 가능성이 높아집니다. 이 시장은 인기가 높았 기 때문에 IQ Option은 x20에서 x50에서 최대 x100까지 다양한 승수를 가진 다른 주요 암호에 유사한 제품을 추가했습니다.

IQ 옵션 모바일 앱

새로운 iOS 버전

애플은 최근 애플 스토어에서 바이너리 시장에 대한 변경을 발표했다. IQ Option은 이미 새로운 규칙에 맞는 iOS 용 새 응용 프로그램에 응답하고 개발했습니다. iOS 9.0 이상과 호환되는이 앱은 IQ 오퍼링을 기반으로합니다.

외환 및 CFD 거래가 가능하며, 회사는 전체 사이트에서 공개되는 즉시 암호 화폐 자산 거래를 추가 할 것입니다. IQ가 Apple의 변화에 대응할 수있는 속도는 인상적이었습니다. 그들은 항상 모바일 거래 개발의 최전선에있었습니다. 이 새로운 제품은 다른 브랜드가 새로운 규칙을 따라 잡을 때까지 Apple 스토어 내에서 독창적입니다.

안드로이드 앱

모바일 앱은 웹 사이트에서 거래 영역의 단순성을 유지하고 거래 바이너리를 실행 가능하게하는 분할 된 2 차 차트를 유지합니다. 레이아웃은 매우 명확하며 개별 거래자의 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.

거래 시설 외에도 모바일 앱에서 인출을 요청하는 기능을 포함하여 계정 세부 정보를 유지 관리하는 기능이 있습니다. 이 팀은 모바일 오퍼링 을 사내에서 개발했으며 세부 사항에 대한 관심이 분명합니다.

박스를 체크하기 위해 일부 트레이딩 앱이 ‘기성품’으로 구매 된 것으로 보이지만,이 중개인은 모바일 앱을 올바르게 얻는 데 시간과 노력을 들였습니다. 최근 업데이트는 모바일 앱을 사용하는 트레이더의 피드백도 고려했으며 또 다른 단계로 보입니다.

iPhone 또는 Android 용 앱 다운로드

이 중개인의 대가는 분명한 강점입니다. 가장 많이 거래 된 자산은 약 85 %의 대금을 지불 하고 일부 자산은 91 % 에 도달 합니다. ( 성공적으로 투자 한 경우 금액이 계정에 적립됩니다). 판매 대금은 만료 시간과 선택한 자산에 따라 달라집니다.

외환 및 CFD 지급은 기초 자산의 성과에 따라 다릅니다. IQ는 중지 손실 및 사용자 설정 레버리지 금액을 포함하여 많은 위험 관리 도구를 제공합니다.

FX 옵션 지급은 기초 자산의 성과에 따라 다릅니다.

출금 및 입금 옵션

신용 카드 (모든 주요 카드 사용 가능)와 계좌 이체 및 Skrill 및 Neteller와 같은 온라인 거래 서비스를 통해 입금 할 수 있습니다. 최소 보증금은 그냥 $ 10 – 초기 보증금은가에 상인의 이동을 입력 계정 지시합니다. Paypal을 통한 입금은 사용할 수 없으며 오류가 발생합니다.

3000 파운드의 예금은 상인을 VIP 계정 유형으로 옮길 것입니다. 이는 특정 시장에서의 수익 향상, 계정 관리자 액세스 및 VIP 교육 자료를 포함하여 다양한 개선 된 혜택을 제공합니다.

인출은 때때로 신원 증명을 포함하여 IQ Option의 특정 검증 프로세스에 따라 달라질 수 있습니다. 분쟁을 피하려면 출금을하기 전에 항상 이러한 요구 사항을 명확히하는 것이 좋습니다. 돈을 요청하기 전에 모든 확인을 잘 수행 할 수 있습니다. 비 확인은 지연의 가장 큰 원인입니다.

인출은 예치금과 동일한 지불 방법, 즉 신용 카드 및 직불 카드, 전신 송금으로 가능합니다. 모든 출금은 무료 입니다. 그들은 또한 같은 날에 처리됩니다.

공개 거래 네트워크

IQ Option은 블록 체인 기반의 cryptocurrency 교환을 시작했습니다. 이를 OOT (Open Trade Network)라고하며 이더 리움 블록 체인 플랫폼에 구축되어 있습니다.

성장하는 시장과 의심 할 여지없이 운영을 감독하고자하는 규제 기관의 요구를 충족 시키도록 설계된 독립형 암호 화폐 지갑 및 거래소가 될 것입니다. 이제 초기 단계에서는 지갑과 교환이 2018 년 초에 시작될 것으로 예상됩니다.

거래자들에게 기회는 이것입니다. IQ Option은 ICO를 통해이 프로젝트를위한 자금을 조달하지 않습니다. 대신 OTN 코인은 플랫폼을 사용하고 유동성을 제공하는 인센티브로 거래자, 지갑 사용자 및 토큰 소지자에게 수여됩니다.

IQ Options는 해당 목적을 위해 보유한 코인의 일부를 통해 투자를 회수합니다. 발행 될 총 코인의 수는 1 억이며, 향후 2 년 동안 트레이더와 지갑 사용자에게 4 천 2 백만이갑니다. 플랫폼이 활성화되면 공개 시장에서 OTN 토큰을 거래하고 판매 할 수 있습니다.

흥미로운 개발입니다. 이 중개인에 대한 분석가의 팁은 지속적인 개선으로 인해 항상 낙관적입니다. 이 블록 체인 혁신은 IQ가 금융 부문 전체에서 창출하려는 주요 파괴적 영향을 반영합니다.

IQ 옵션의 기타 기능

이 브랜드는 고객에게 다양한 기타 기능과 이점을 제공합니다.
- 기술 분석 아이콘 – 거래 영역에는 사용자 옵션에 몇 가지 기술 분석 도구가 통합되어 있습니다. 여기에는 추세선 도구와 이동 평균 및 볼린저 밴드 표시기가 포함됩니다.
- 다양한 교육 자료 – 교육 IQ Option의 실제 거래 사례 훈련 비디오 모음과 경우에 따라 일대일 지원을 제공합니다.
- 토너먼트 – 최고의 트레이더 중 자신을 증명하고 토너먼트에서 수행 할 경우 추가적 보상을 얻습니다. 이 회사는 거래자들이 이익을 높이기 위해 구입할 수있는 다양한 정규 토너먼트를 운영합니다.
- 비트 코인 – IQ 옵션을 통해 트레이더는 최신 CFD 유형 옵션을 통해 비트 코인 및 기타 암호 화폐에 직접 투자 할 수 있습니다. 이것은 비트 코인과 이더 리움 시장에 대한 간단한 접근을 원하는 영국 상인들에게 확실한 옵션입니다. 지금까지 항상 추측하기 쉬운 자산은 아닙니다.
플랫폼에 소프트웨어 다운로드가 필요합니까?

이 회사는 온라인 거래와 소프트웨어 다운로드 (mac 또는 PC)를 모두 제공합니다. 그래서 거래자들이 선택을합니다. 다운로드 한 소프트웨어는 약간의 속도 이점을 제공하지만 온라인 거래 플랫폼도 매우 잘 작동합니다. 다운로드가 필요한 모바일 장치 거래를위한 모바일 앱도 있습니다.

영국에서는 이진 옵션이 합법적입니까?

바이너리 옵션은 전문 트레이더에게만 제공됩니다. 영국의 소매 상인은 사용할 수 없으므로 IQ 옵션은 귀하의 계정에 표시하지 않습니다. FX 옵션은 매우 유사한 ‘고정 리스크’제품을 나타내지 만 바이너리와는 달리 무제한 상승 효과가 있습니다.

유동성이 좋습니까?

IQ 옵션은 지난 2 년 동안 빠르게 성장했습니다. 그들은 지금 11m 이상의 계정을 자랑하며 하루에 3m의 거래를 제공합니다. 그것은 그들에게 막대한 양의 위험 관리를 제공하고 거래 플랫폼이 많은 양과 유동성을 제공한다는 것을 보증합니다.

누가 회사를 규제합니까?

이 중개인은 CySec에 의해 규제됩니다.

이 회사는 거래자 정서 (바이어 및 판매자)의 균형을 유지하고 각 거래에 대해 상대방의 위험을 감수함으로써 수익을 창출합니다. 거래에서 상당한 불균형이있는 경우, IQ Option은 시장 제작자와의 위험을 상쇄함으로써 노출을 줄입니다. 우리는 중개인 페이지에서 중개인이 돈을 더 깊이 버는 방법을 탐구합니다.

NFT의 실제 사용 IQ Option의 실제 거래 사례 사례: 알고랜드에서의 대규모 권리 토큰화

기존 시장에서 점점 더 많은 업체들이 다양한 사용 사례를 보여주면서 대체 불가능 토큰(Non-fungible token, "NFT")이 계속해서 주목을 받고 있습니다. 그중 NFT에 가장 적절한 사용 사례로 저작권 관리를 꼽을 수 있습니다.

이탈리아 최대 규모의 저작권 관리 단체인 SIAE는 창작자의 권리를 나타내는 NFT를 알고랜드 블록체인에서 발행했습니다.

SIAE에서 알고랜드 블록체인을 활용한 방법

1882년에 설립된 SIAE에 가입한 창작자는 95,000명 이상입니다. SIAE는 음악 창작자와 작곡가를 중심으로 활동하지만, 책을 발표한 작가과 출판사 역시 서비스 대상입니다. SIAE는 작가와 소비자 사이의 중개자 역할을 합니다. 또한, 저작권이 있는 음악, 책이나 다른 형태로 제작된 콘텐츠의 로열티를 받아 해당하는 창작자에게 돈을 분배하는 데 영향력을 미칩니다.

SIAE는 음악 및 출판업계에서 시간의 흐름에 걸쳐 변화하는 시장 상황에 적응하며 약 1세기 이상 존재했습니다. 하지만, 전 세계 사람이 몇 초 안에 모든 형태의 콘텐츠를 공유할 수 있도록 해주는 인터넷의 출현과 함께 큰 문제가 발생했습니다.

장점도 있었지만, 인터넷은 다른 기술처럼 복제 사기나 다른 형태의 저작권 침해를 유리하게 만들어주었습니다. 다행히도, 블록체인이 등장한 것 역시 이 인터넷 기술 덕분이기도 합니다. SIAE는 블록체인을 저작권 관리 개선에 활용하고 있습니다.

SIAE는 수백만 명의 회원이 보유한 저작권을 위한 데이터베이스용 주요 인프라로 알고랜드를 선택했습니다. SIAE와 알고랜드는 NFT 열풍이 시작되기 훨씬 전인 2019년부터 협업을 이어가고 있습니다.

MIT 교수 실비오 미칼리(Silvio Micali)가 설립한 알고랜드는 현재 SIAE와 손을 잡고 창작자의 권리를 투명하고 효율적으로 관리할 수 있는 블록체인 기반의 개방형 플랫폼을 개발 중입니다. 프로젝트의 첫 번째 주요 목표는 이미 달성되었습니다. 3월 중순, SIAE는 95,000명 이상의 가입 창작자의 저작권을 나타내는 NFT를 4백만 개 이상 생성했습니다.

NFT를 통해 권리를 디지털화하면 저작권을 보다 안전하고 투명하게 관리할 수 있습니다. 비영리 단체인 SIAE는 창작자에게 최고의 서비스를 제공하고자 합니다.

SIAE의 제너럴 매니저인 가에타노 블란디니(Gaetano Blandini)는 "SIAE는 139년 동안 창작을 보호한다는 목표를 추구했습니다. 이 프로젝트는 우리의 목표가 다음 139년 동안도 이러한 보호 수준을 보장할 것임을 보여줍니다."라고 설명했습니다.

"블록체인 기술은 그 설계부터 투명성과 효율성을 갖추었습니다. 타인의 고된 노동에 대한 대가인 급여를 관리하는 사람에게 기본이 되는 특성이죠. 그러니 계속해서 탐구해야 할, 흥미로운 주제임이 분명합니다."라고도 덧붙였습니다.

IP 퍼블리싱의 미래

SIAE는 유사 중개업체들이 수행하는 역할을 일신하고, 창작자에게 더 많은 통제권을 주는 미래를 꿈꿉니다. SIAE는 블록체인을 사용해 기타 다양한 저작권 관리 단체의 비즈니스 모델을 변화시킬 수 있기를 바라고 있습니다. SIAE와 알고랜드가 시작한 프로젝트의 주요 목표는 저작권 데이터의 진정한 탈중앙화를 달성하는 것입니다.

SIAE는 저작권 메타데이터의 분산화된 관리를 촉진하고자 프로젝트 결과를 국제사회와 공유할 계획입니다. SIAE가 내린 결론은 향후 지적재산권(IP) 분야의 글로벌 트렌드를 이끌어갈 것입니다. SIAE가 세계에서 6번째로 큰 저작권 관리 단체이기 때문입니다.

저작권 관리 수준과 수익 흐름을 개선하는 NFT

블록체인과 NFT는 창작자의 권리 관리 수준을 개선할 수 있습니다. Z세대 인터넷 사용자가 나머지 인구보다 저작권 침해를 통해 음악을 접하려는 경향이 있다는 점을 고려했을 때, 이 기술은 현 시점에 매우 적절하다고 볼 수 있습니다.

블록체인은 저작권 소유권을 추적하고 창작 기록을 저장하는 데 사용 가능합니다. 창작자는 NFT를 통해 저작물을 토큰화하고, 보유한 권리를 더욱 편리하게 관리할 수 있습니다. NFT는 추적 가능하고 매우 안전하면서도 고유성을 나타낼 수 있어 이러한 용도로 활용하기에 적절합니다.

음악, 책, 시청각 콘텐츠 등 아티스트가 자기 작품의 고유한 복사본을 판매하여 새로운 수익원을 확보하도록 도울 수도 있습니다. NFT의 또 다른 이점은 작가와 아티스트가 팬들과 더욱 원활하게 소통하도록 도울 수 있다는 점입니다.

NFT는 매우 다양한 방식으로 사용될 수 있습니다. 모든 것은 창작자의 창의성에 달려 있습니다. 이는 창작자가 펼치는 활동의 특성으로 인해 널리 퍼질 개념이기도 합니다.

NFT에 알고랜드가 적합한 이유

NFT를 만들 수 있는 블록체인 플랫폼은 여러 가지가 있습니다. SIAE는 알고랜드가 갖춘 기능을 보고 알고랜드를 기본 인프라로 선택했습니다.

알고랜드는 이상적인 블록체인이 갖추어야 할 세 가지 핵심 요소(확장성, 탈중앙화, 보안)를 전부 달성함으로써 블록체인 트릴레마(삼중고)를 유일하게 해결한 탈중앙화 네트워크입니다.IQ Option의 실제 거래 사례

누구나 편리하게 알고랜드에서 NFT를 발행할 수 있습니다. 대체 가능 여부를 불문하고, 개발자라면 누구나 새로운 자산을 알고랜드의 레이어 1 블록체인에 직접 발행하는 기능인 알고랜드 표준 자산(ASA)을 통해 NFT를 생성 가능합니다.

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[알기 쉬운 재개발 재건축] 감정평가 방법과 사례분석을 통한 감정평가금액 직접 계산해 보기
재개발, 재건축 지역에서 부동산을 소유한 분이나 투자를 계획하는 분이나 가장 큰 관심사는 감정평가금액이 얼마나 나오느냐 여부 입니다.

왜냐하면 감정평가금액이 높고 낮음에 따라 조합원들이 부담해야 하는 분담금이 많을 수도 적을 수도 있기 때문이지요.

그러나 문제는 감정평가액을 일반인이 정확하게 예측하기란 결코 쉬운일이 아니죠.

그래서 오늘은 감정평가가 어떻게 이루어지고 지금까지 나온 감정평가 결과를 토대로 대전지역의 감정평가액을 추정 계산해 보겠습니다.

이 포스팅이 결코 정답은 아니고 다만, 경험과 사례를 통한 예상과 추정일 뿐이니 투자자는 투자물건 평가시에 조합원은 본인 재산 평가시에" 이런 식으로 하는 구나"하고 참고만 하시길 바랍니다.

재개발 재건축 감정평가의 기준은?

① 동일한 부동산이라도 평가목적에 따라 감정평가금액이 달라집니다. 다시말해 경매평가, 보상평가, 대출담보평가, 재개발 종전자산평가 등 평가목적에 따라 가격차이가 발생합니다)

② 재개발 감정평가는 토지와 건물을 각각 별도로 평가해서 합산하는 방식을 취합니다.

재개발 재건축 감정평가의 방식

1.원가법

대상물건의 재조달원가(동일하게 다시 건축한다는 뜻) 에 감가수정을 하여 가액을 선정하는 방법으로 주로 단독주택이나 상가건물 등에 적용 됩니다.

- 건물=연식별 예상평단가×연면적

- 토지=공시지가×비율×토지면적

위 공식을 기본으로 해서 다시 세부적으로는 아래와 같이 보완해서 계산 합니다.

- 토지감정가 : 표준지공시지가×시점수정×지역요인비교×기타요인비교

- 건물감정가 : 건축물재조달원가×(잔존연수/내용연수)×개별요인

건물은 대상물건을 다시 같은 재료로 건축했을 경우 감가수정서 가액을 산정하고, 토지는 표준지공시지가에 여러 요인들을 비교한 비율을 곱해서 산정합니다.

2.거래사례비교법

대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 가액을 산정하는 방법으로 주로 집합건물의 형태인 아파트, 빌라, 연립, 구분상가 등에 적용 됩니다.

이때 가격 산정은 재재발 재건축 대상구역이 아닌 인접한 다른 지역의 대상물건과 가치형성이 비슷한 물건의 거래사례를 비교하여 결정 하게 됩니다. 왜냐하면 재개발 지역내라 하면 개발에 대한 기대심리가 반영되어 가치가 높게 평가되는 경우를 배제하기 위해서 입니다. 그래서 감정금액이 현재 사업구역에서 거래되는 금액 보다 통상 적게 나오는 것 입니다.

3.수익환원법

순수익을 환원이율로 나누어서 가액을 산정하는 방법으로 이는 보조방식으로써 거래사례법이나 원가법을 통해 산정된 가격을 검증하는데 주로 사용됩니다.

- 수익가격=순수익/환원이율

재개발 재건축 토지보상금 평가방법

- 객관적 기준 평가 : 주관적 가치나 특별한 용도를 인정하지 않는다.

- 나지 상정 평가 : 토지에 지장물이 있거나 권리가 설정된 경우 지장물 등이 없는 나지상태를 상정하여 평가한다.

- 개발이익 배제 평가 : 당해 공익사업으로 인하여 가격에 변동이 있는 경우 이를 배제한다(재개발).

☞ 바로 위의 '개발이익 배제 평가' 원칙으로 인해 재개발 재건축 지역에서 감정평가 결과가 나오면 주민들이 반발하는 이유 입니다.

감정평가에서는 현재 거래되는 금액에는 개발이익에 대한 프리미엄이 붙어 가격이 높다고 보고 프리미엄 부분을 감안하지 않고 평가를 하는 것 입니다.

그래서 실제 거래가격과 차이가 생기게 되는 것이지요.

이상으로 재개발 재건축 감정평가의 개념과 기본 원칙을 간단하게 살펴 보왔습니다.

이제부터는 이전에 감정평가를 진행했던 재개발 재건축 지역의 감평가를 알보겠습니다.

주택의 부수 토지에 대한 평가(서울지역)

위 표의 물건들은 대상토지와 용도지역, 지목, 이용상황, 주위환경 등에서 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 인근 지역내 표준지의 공시지가를 기준으로 평가합니다.

계산 예) 127 x 4,610,000 x 1.35 = 790,384,500

건물에 대한 평가 기준(용도 및 구조별 재조달원가 수준)

☞ 자체 계산시 재조달원가의 상·하한의 어느 부분을 적용할지 판단이 서지 않으면 중간 값으로 계산하시기 바랍니다.

※ 건축물은 15년이 경과하면 평가가 낮아진다. 철근콘크리트의 경우 사용가능 연수를 총 40년으로 계산하게 됩니다. 40년이 경과되면 건물 가치가 거의 없다고 봅니다.

☞ 위 공식은 40년이 경과된 건물은 적용할 수 없습니다 .

건물은 구조, 사용자재, 시공상태, 마감재의 상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가 한다. 또한 감가수정은 경제적 내용년수를 기준으로 정액법을 적용하되, 건물의경과년수, 장래 이용가능 연한 등을 고려하여 관찰감가법을 병용한다.

계산 예) 건물면적 100㎡(30.25평)의 조적조 25년차 주택(장래 이용가능 연한 15년 추정)의 건물 추정가격은?

재조달원가(평당 250만원 추정)x30.25평=75,625,000

감가수정 : 현재 25년 사용+장래 이용가능 연한 15년 = 15÷40

건물 추정가격 : 75,625,000x15÷40=28,359,375원

건물 잔존가치를 평가하는 또 다른 방법 입니다. 아래 방법이 더 간단하고 편할 수도 있습니다.

건물 가치 산정표(통상 경험에 의한 추정 임)

계산 예) 건물면적 100㎡(30.25평)의 25년차 주택의 건물 추정가격은?

건평 30.25 x 건물 연차 25년 추정가 110만원 =33,275,000

조적조와 철근콘크리트 건물의 차이 10% 정도를 추가로 감가하면

건물 추정가격 : 33,275,000 - 3,327,500 = 29,947,500원

즉 동일 조건일때 경과연수표에 의한 계산 방법이 가격이 조금 높게 나오지만 재조달원가 방법과 크게 차이가 나지는 않습니다. 우리가 알고 싶은 것은 정확한 감정가격을 맞추는 것이 아니라 대강의 추정치를 알고 싶은 거잖아요.

서울에서 재개발이 추진되었던 지역에서 감정평가 시점의 현재 실거래가격 수준과 감정평가 금액과의 차이, 즉 실거래가격 대비 감정평가액 비율표 입니다.

토지·건물과 구분(집합)건물의 실거래가격 수준과 감정평가 금액의 차이

거래가 대비 감평가 평균 비율

거래가 대비 감평가 평균 비율

☞ 위 표에서 편의상 생략된 부분이 있어 보충 설명하자면 실거래가의 경우 재개발 정비사업이 진행 중인 관계로 토지지분의 면적이 적고, 전체 거래금액이 적은 사례가 토지면적을 기준으로한 단가에서는 높은 경향을 보이고 있습니다.

위 표에서 보듯이 토지·건물 거래사례에서는 거래가액 대비 감정평가액은 평균 57.16%를 보였고, 구분(집합)건물 거래사례에서는 46.57%를 보였네요. 다시 말해 주택 보다는 아파트나 빌라 다세대가 실제거래에서는 고평가 되어 거래됐다고 보면 되겠습니다.

이번에는 집합건물의 감정평가 사례를 보겠습니다. 특히, 재개발구역의 경우 아파트단지 보다는 오래된 빌라 연립 다세대가 많은데 참고하시면 되겠습니다.

집합건물(다세대)감정평가액 비교

☞ 구분(집합)건물은 당해 토지 및 건물의 지역요인, 개별요인, 기타 가격형성상의 제요인 등을 종합 참작하여 토지의 대지권 또는 지분과 건물을 일체로 한 거래사례비교법으로 평가하되, 토지의 입지 여건 및 건물의 관리상태, 부대설비, 이용상황 등을 고려하여 구분건물에 있어서 토지, 건물이 가격에 미치는 영향 등을 고려하여 평가 합니다.

일반적으로 집한건물(다세대, 연립, 빌라 및 아파트)은 토지지분 보다는 건물면적을 기준으로 가격형성 및 거래가 되기 때문에 구분건물이 깔고 있는 토지의 가치를 반영하여 평가 합니다.

위 표에서는 재개발구역에 다수 소재하고 있는 다세대주택의 경우 최소 20년 이상 건물의 경우 공동주택공시가격 대비 감정평가액 평균 비율이 136.6%를 보였습니다.

위에서 사례를 통해 본 집합건물의 경우 감평가는 실거래가의 절반 수준(46.57%)에서 결정되고, 또 공동주택공시가격에 비해서는 평균 136.6% 수준 이네요. 굉장히 짠 감평 결과를 보여 주고 있습니다.

집합건물의 감평가를 아주 간단하게 추정하는 또 다른 방법입니다.

재개발구역 인근 유사 빌라 거래가와 전세가의 중간값으로 설정

예를 들어 재개발구역 인근에 유사빌라가 1억5천에 거래되었고 전세가가 1억이라고 하면 보통 중간값을 설정하기도 합니다. 즉 감정평가되는 예상금액이 1억 2500만원이되는 것이지요.

하지만 전문 기관에서 감정평가할 경우 인근구역의 시세보다 조금 저평가될 때 가 많습니다. 주변 시세가 재개발 등의 호재로 인하여 가격이 더 올라 있기 때문이지요. 대략 15% 정도 낮다고 보시면 됩니다.

그렇다면 이 빌라의 감평가는 1억 600만원 정도 되겠지요.

보통 공동주택 공시가격의 160% 적용

집합건물의 감평가액을 예측 할 경우에는 보통 공동주택 공시가격의 160% 정도를 적용하기도 합니다. 대락적으로 재개발구역일 경우 공동주택 공시가격에서 1.2 배 ~ 1.3배 정도 평가되곤 하는데 일률적으로 정하기는 어렵지만 대략 예측할때 참고자료로 활용하시면 됩니다.

감정평가 결과 일반적인 이론과 상식으로 이해가 안되는 부분도 있네요!!

이번에는 제가 사는 대전시 서구 용문동의 2017년 12월 29일 사업시행인가일을 기준으로 한 재건축지역의 감정평가 결과를 보겠습니다.

먼저 주택의 부수토지 감평결과 입니다 .

공시지가는 2017년 1월 1일 기준 입니다.

결과치를 놓고 보면 재미 있는 것이 6미터 도로에서 이어진 단독 사도집이 공시가 대비 2.3배가 넘는 후한 감평가격을 받았고, 오히려 2차선도로에 접한 집이 1.6배 수준의 생각 보다 낮은 감평가를 받았습니다. 일반적인 이론과 상식으로는 이해가 좀 안돼네요.

다음은 건물 감평가 입니다.

참고로 공동주택인 빌라, 다세대, 연립 등은 공주가 대비 170~200% 선에서 감평가를 받은 것으로 알려집니다.

결과를 보고 추정하건데 건물 평가는 연식이 기본이지만 얼마나 잘 관리하고 수리해서 상태가 어느 정도냐도 감평가에 상당한 영향을 IQ Option의 실제 거래 사례 미치는 것으로 짐작됩니다.

위표의 첫번째 건물이 다섯번째 건물 보다 12년이나 더 오래 됐고, 심지어 사도집 임에도 불구 하고 평당 감평가가 10만원 이상 더 높다는 것은 관리상태로 밖에 볼 수 없을 거 같습니다.

특히 무허가건물을 공장으로 사용하고 있는 세번째 물건의 감평결과는 좀 의외 입니다.

대전 용문동 재건축1·2·3구역은 입지가 워낙 좋아서 인지 전체적으로 감평가가 높아 보이네요.

이제부터는 지금까지 설명한 내용과 사레를 적용해 몇가지 감정가 추정을 해 보겠습니다.

사례1 : 실제로 매물로 나와 매매된 단독주택 입니다.

4억 3000만원 매도가 입니다.

예) 토지면적 66.25평, 건물 연면적 17.61평, 건물연식 46년, 공시지가 250만원, 8x8m 도로 각지접 입니다.

1) 토지감정평가액 = (평당 공시지가 x 150%) x 토지면적

= 250만원 x 150% x 66.25평

= 2억 4,844만원

2) 건물감정평가액 = 연식에 따른 평당 예상 가격 x 건물 연면적 = 보수적으로 판단하여 40만원 x 17.61평 = 704만원

3) 감정평가 총액 = 토지감정평가액 + 건물감정평가액

= 2억4,844만원 + 704만원

= 2억 5,548만원

갭(프리미엄) : 1억7,452만원

사례2 : 실제로 매물로 나와 매매된 단독주택 입니다.

4억 5,500만원 매도가 입니다.

예) 토지면적 74.72평, 건물 연면적 34.69평, 건물연식 41년, 공시지가 평당 257만원, 8x6m 도로 각지접 입니다.

1) 토지감정평가액 = (평당 공시지가 x 150%) x 토지면적

= 257만원 x 150% x 74.72평

= 2억 8,805만원

2) 건물감정평가액 = 연식에 따른 평당 예상 가격 x 건물 연면적 = 보수적으로 판단하여 45만원 x 34.69평 = 1,561만원

3) 감정평가 총액 = 토지감정평가액 + 건물감정평가액

= 2억 IQ Option의 실제 거래 사례 8,805만원 + 1,561만원

= 3억 366만원

갭(프리미엄) : 1억 5,134만원

사례3 : 실제로 매물로 나온 다세대주택 입니다.

2억 5,000만원 매도가 입니다.

집합건물에 대한 여러가지 감평가 추정방법을 적용해 계산 함.

예) 대지지분 7.8평, 전용면적 12.15평(16평형), 건물연식 27년, 공동주택공시가 3,400만원, 8m 도로접 입니다.

동일건물 2019년 실거래가 9,000만원, 주변 유사빌라 거래가 5,400만원

1) 실거래가 x 실거래가 대비 평균 감정가율 47%

= 9,000만원 x 47% = 4,230만원

2) 공주가 x 공주가대비 감평율 137%

= 3,400만원 x 137% = 4,658만원

☞ 대전 용문동 재건축 감평 사례 적용시(170~200%)

3,400 x 170% = 5,780만원

3,400 x 200% = 6,800만원

3) 주변 유사빌라 거래가와 전세가의 중간 값 - 15%

<(5,400만원 + 5,000만원) ÷ 2>x 85% = 4,420만원

4) 공주가 x 통상 공주가대비 160%

= 3,400만원 x 160% = 5,440만원

갭(프리미엄) : 2억 770~1억 8,200만원

☞ 집합건물은 4가지 방법으로 계산해 보았는데 어떤 방법으로 계산 하냐에 따라 차이가 많이 나네요.

지금까지 감정평가의 기본이론과 사례을 들어 보고 이를 토대로 물건 종류 별로 예상감정가를 계산해 보왔습니다. 실제 사업이 진행되는 지역의 거래가와는 차이가 많음을 알게 돼었을 것 입니다.

앞으로는 감평결과를 받고 나서 "부동산중개업소에서 시세는 3억원쯤이라고 말했는데, 재개발 감정평가는 2억원 밖에 나오지 않았다. 이건 말이 안된다. 시세의 반토막으로 재개발 감정평가가 되었으니 이런 감정평가는 무효로 해야 된다." 이런 말 더 이상 해서는 안됩니다.

대체적으로 재개발지역의 감정평가 결과는 시세 보다 낮습니다.

감정평가액이 시세와 똑같이 나온다면 조합원들이 긴 시간 기다라면서 복잡하게 재개발사업을 진행할 필요가 없다고 생각하고 조합원 지위를 포기하고 현금청산을 하려고 할 것입니다.

현금청산에 쓰일 보상비가 많아지면 그만큼 조합은 금융비용을 더욱 조달해야 될 것이고 이는 이자비용의 증가로 사업성이 악화될 수 있기 때문입니다. 그래서 항상 감정평가 예상액은 보수적으로 판단하여 투자의 위험을 줄이는 방법이 좋을 것 같습니다.

끝으로 재개발 재건축 투자시 감정평가와 관련하여 평소 궁금해 하시는 내용이면서 또 알고 있으면 도움이 되는 내용들을 정리해 보왔습니다.

감정평가와 관련하여 알고 있으면 도움이 되는 내용

- 공동주택의 감정평가가 높게 나온는 것이 일반적 입니다. 단독주택은 IQ Option의 실제 거래 사례 원가법으로 공동주택은 거래사례비교법으로 평가 하는데, 통상적으로 원가법 보다는 거래사례비교법이 감정평가가 높게 나옵니다.

- 단독주택 보다는 다가구주택의 감정평가가 높게 나옵니다. 이는 건물사정조서를 보면 알 수 있듯이 보일러실, 계단, 대문, 부엌 등이 모두 각각 평가되기 때문 입니다.

- 같은 단독주택도 2층 이상 단독주택이 1층 단독주택 보다 감정평가가 높게 나오는 것이 일반적 입니다.

- 4층 규모 정도의 빌라는 저렴한 층을 사는 것이 좋습니다. 빌라는 층별로 감정가에 큰차이가 없습니다.(단, 정비사업기간이 많이 남았다면 1층 이나 4층은 세입자를 구하기 어려울 수도 있네요)

- 공시지가는 표준지 공시지가와 개별공시지가로 나누어지는데, 공부상에 나오는 공시지가는 개별공시지가 입니다. 그런데 감정평가시에는 표준지공시지가를 사용하므로 개별공시지가를 보고 판단하면 안되고 표준지공시지가로 판단해야 합니다.

- 도로의 경우 인접대지의 3분의1 이내에서 평가하게 되어 있습니다. 따라서 인접대지의 감정가가 높다면 도로의 감정가도 높게 나올 수 있습니다.

- 도로변에 있는 주택이 도로 안쪽에 있는 주택 보다 감정평가가 높게 나옵니다. 그러나 도로 안쪽에 있는 주택들 사이에서는 감정평가의 차이가 별로 없어요. 왜냐하면 감정평가는 절대적인 금액 보다 이웃집들과의 상대적인 균형을 중요시 하기 때문입니다.

- 재개발의 경우 감정평가 대부분의 비중을 차지하는 것이 토지입니다. 그런데 표준지 공시지가를 찾기가 쉽지 않으므로 거래하고자 하는 토지와 인접 토지의 개별공시지가를 비교해서 차이가 없다면 공시지가를 어느 정도 신뢰해도 됩니다. 그러나 개별공시지가가 인접 토지와 비교 했을때 차이가 난다면 어느 한 곳이 잘못된 공시지가일 가능성이 높으므로 신중하게 판단하여 결정해야 합니다.

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앱과 일반적으로 플랫폼의 독특한 기능은 다중 활동입니다. 이는 다양한 시장에서 활동하고 위험을 분산할 수 있음을 의미합니다. 선택한 거래 전략의 수익성을 결정하기 위한 이론적 연구를 수행하기 위해 호가 기록을 연구할 기회도 있습니다.

다음 자산 클래스를 사용할 수 있습니다:

메인 창에서 자산 가치 차트의 표시를 설정할 수 있습니다. 최대 9개의 다른 차트를 동시에 표시할 수 있습니다.

거래를 위한 다양한 자산
- 최소 거래 기준액은 $1입니다;
- 이 소프트웨어는 무료로 사용할 수 있습니다;
- 차트 표시 및 업데이트 설정;
- 초보자를 위한 교육 과정;
- 거래할 250개 이상의 자산 클래스;
- 응용 프로그램은 현재 버전의 Windows와 호환됩니다;
- 24시간 기술 지원.
차트의 종류

상인의 작업을 더 쉽게 만들기 위해 터미널에는 기술 분석을 위한 기술 지표와 도구가 내장되어 있습니다. 원하는 경우 화면 색상을 변경하고, 다른 시간 프레임으로 전환하고(시간 프레임 변경), 차트를 확장할 수 있습니다.

가격 차트의 유형은 터미널에서도 선택되며 일본 촛대, 선, 막대 또는 Heiken-Ashi 차트가 될 수 있습니다.

차트를 읽는 것은 트레이더의 기본적인 기술이며 이것이 없으면 기술적 분석을 수행할 수 없습니다. 대부분 증권 거래소에는 3가지 유형의 차트가 있으며 앱에서도 사용할 수 있습니다:
- 라인 차트. 가장 간단한 유형입니다. 수직선은 일반적으로 자산의 종가를 나타내고 수평선은 기간을 나타냅니다.
- 막대 또는 막대 차트. 이 경우 거래자는 일정 기간 동안의 최고가와 최저 가격, 그리고 시가와 종가를 보게 됩니다.
- 일본 촛대. 이 유형의 차트는 막대와 유사하지만 시각적 정보를 읽기가 더 쉽습니다. 세리프 대신 다른 색상의 직사각형이 사용됩니다.
이 차트 외에도 PC Windows용 IQ Option 은 Heiken-Ashi 차트를 제공합니다. 이를 기반으로 한 차트는 일본 촛대 차트와 동일하게 보이지만 시장 소음을 제외하여 가격 움직임을 원활하게 하고 충동을 식별하기 쉽습니다. Heiken-Ashi 촛대 차트를 기반으로 하는 거래 전략은 바이너리 Option 및 금융 시장에서 널리 사용됩니다.

기술적 분석을 위한 지표

기술 지표는 거래자가 시장을 분석하고, 진입점을 찾고, 추세를 식별하는 데 도움이 됩니다. 이러한 유형의 도구는 모든 회사에서 대표되는 것은 아니므로 거래 플랫폼에서 지표의 가용성에 주의를 기울일 브로커를 선택하는 것이 좋습니다.

앱에서 지표 선택

작성하는 시점에 Windows PC용 IQ Option 앱에는 표시기가 많이 있으므로 초보자든 숙련자이든 상관없이 모든 거래자가 올바른 것을 선택할 수 있습니다. 편의를 위해 가장 인기 있는 지표는 "인기 지표"라는 별도 그룹에 표시됩니다. 기술 분석 분야에서 이제 막 시작하는 경우 먼저 시도하십시오.

각 알고리즘은 개별적으로 사용될 수 있지만 가격 차트에서 이들을 결합하는 것을 방해하는 것은 없습니다. 이러한 프로그램이 포함된 패널을 열려면 차트의 왼쪽 하단 모서리에 있는 해당 아이콘을 클릭하기만 하면 됩니다.

차트에 여러 지표를 추가하려면 하나의 지표를 차례로 연결해야 합니다.

주문의 종류

거래의 위험을 제한하려면 출구 계획이 필요합니다. 그리고 거래가 당신에게 불리할 때 손절매와 이익실현 주문은 그 계획의 중요한 부분입니다. 그들은 보험 역할을 하며 본질적으로 역 주문입니다. 예를 들어, 쌍을 매수한 경우 손절매 또는 이익실현이 발생하면 역거래(매도)가 발생하여 이익(TP가 발생하는 경우) 또는 손실(SL이 발생하는 경우)이 발생합니다.

귀하의 편의를 위해 손실을 중지하고 이익을 취하십시오

차트 오른쪽에서 손절매와 이익실현 수준을 설정할 수 있습니다.

Windows PC용 IQ Option은 어떻게 다운로드하나요?

PC Windows용 IQ Option 다운로드는 쉽습니다. 자동 모드에서 스스로 설치할 수 있으며 힌트가 있는 버튼만 누르면 됩니다. 작성 당시 앱의 무게는 13MB이므로 다운로드하는 데 문자 그대로 몇 분이 걸립니다. 앱을 통해 플랫폼에서 작업할 때 브라우저를 열 필요가 없으며 직접 연결됩니다. 인터넷만 있으면 됩니다.

PC Windows용 IQ Option은 어떻게 설치하나요?

컴퓨터에 앱을 설치하려면 다운로드한 파일을 열고 나타나는 창에서 "다음"을 클릭하고 앱 설치 경로를 선택합니다. 앱을 설치하고 열면 IQ Option이 승인을 요청합니다. 로그인과 비밀번호를 입력하면 끝!

Windows PC용 IQ Option APP 거래는 어떻게 시작하나요?

PC Windows용 IQ Option 다운로드 후 로그인 및 비밀번호를 입력하거나 계정을 생성해야 합니다. 거래에 참여하려면 계정에 자금을 조달해야 합니다. 거래 규칙에 대해 자세히 알아보려면 앱에서 교육 비디오 과정을 사용할 수 있습니다. 신규 사용자는 데모 계정을 개설할 수 있습니다.

투자 플랫폼에 등록

무료 교육을 제공하고 가장 자주 묻는 질문 섹션에 액세스하여 신규 이민자를 포함한 고객에게 초점을 맞춥니다.

어떻게 등록하고 자격 증명을 얻습니까?

IQ Option의 개인 영역에서 계정을 개설하려면 적절한 옵션을 선택하기만 하면 됩니다. 자동으로 계좌가 개설됩니다. 그런 다음 IQ Option에서 거래 프로그램에 계정 세부 정보를 입력하고 계정 유형을 선택하기만 하면 됩니다.

실제 계정에서 거래를 시작하려면 최소한 최소 금액을 입금해야 합니다. 데모 계정만 무료로 사용할 수 있습니다.

데모 계정을 여는 방법은 무엇입니까?

데모 계정에서만 거래하려면 등록이 필요합니다. 가상 거래에 사용할 수 있는 $10000의 IQ Option의 실제 거래 사례 가상 잔액을 얻게 됩니다. 가상 화폐의 양에는 제한이 없으며, 모두 사용하면 데모 계정의 충전 버튼을 눌러 잔액을 충전할 수 있습니다. 그리고 가상 화폐가 귀하의 계정에 다시 나타납니다.

계좌 개설 방법

데모 계정을 통해 거래자는 자신의 거래 전략을 테스트하고 중개인의 플랫폼을 사용하며 금융 시장을 분석하는 방법을 배울 수 있습니다.

실제 계좌를 개설하는 방법은 무엇입니까?

실제 계좌를 개설하려면 계좌를 확인하고 자금을 조달해야 합니다. 계정 확인은 등록 시 입력한 데이터가 정확한지 확인하기 위해 브로커에게 일련의 문서를 제출하는 절차입니다.

그런 다음 확인 후 화면 상단의 입금 메뉴를 선택하고 편리한 입금 방법을 선택하여 최소 입금액 이상으로 입금하시면 됩니다. 일반적으로 $10이지만 조건이 변경될 수 있으므로 입금하기 전에 확인해야 합니다.

보증금을 어떻게 채우고 출금하나요?

보증금을 보충하려면 가장 편리한 방법을 선택하고 지불하십시오. 은행 카드부터 암호화폐까지 가장 편리한 입출금 방법을 쉽게 선택하실 수 있습니다. 거래에 행운을 빕니다!

What is IQ Option? Review IQ Option trading platform (updated 04/2022)

You are an investor looking for reputable brokers. You want to find information about trading platforms such as IQ Option, Olymp Trade, Binomo. What is IQ Option? How does it work? How to deposit and withdraw money? This is the article that will give you the answer – The most detailed and objective review on this trading platform.

What is IQ Option?

IQ Option is a leading online trading platform. It allows you to trade many financial instruments including digitals, stocks, foreign exchange, ETFs, commodities, and cryptocurrencies.

Founded in 2013, IQ Option has quickly become one of the most popular trading platforms in the world. It has over 48 million registered traders and more than 1 million transactions per day.

IQ Option trading platform

IQ Option does not use the same trading platform as other brokers. It has an exclusive custom-built trading platform, which is convenient for traders.

This platform is easy to use and beautifully designed. It also has many useful features including multiple charts layout, technical analysis indicators, historical quotes, volatility alerts, market updates, economic calendars, tournaments, etc. They are all descriptive in 17 different languages.

In the platform, The investors can trade a wide range of assets and financial instruments including:

(1) Select the pair of assets you want to trade as follows: EUR/USD, USD/JPY, AUD/USD, etc.

(2) The price chart with the following patterns: Japanese candlestick, Heiken Ashi candlestick, bar, and line.

(3) The candle time period: 1 minute, 5 minutes, 15 minutes, etc.

(4) Technical indicators used for chart analysis.

(5) The expiration time.

(6) Customizing the expiration time manually in line with your strategies.

(7) The invested amount for each order.

(8) Predicting the direction of the price: HIGHER (up) and LOWER (down) buttons.

Types of assets available for trading

IQ Option was originally just a digital broker. But now they have developed and provided clients with contract transactions on cryptocurrencies, ETFs, Forex and even stocks.

Stocks

IQ Option allows you to trade digitals with over 169 best-performing stocks without paying an opening fee. The minimum investment is $1 for stock digitals. The portfolio of stocks includes some of the world’s largest companies such as Apple, Tesla, Amazon, Boeing, and many others.

Forex

Forex trading is one of the most popular trading markets in IQ Option. The platform offers a very low trading fee (commission) for currency pairs such as EUR /USD, USD/JPY, GBP/USD, USD/CAD, AUD/USD, NZD/USD, and USD/CHF Currently, there are 50 currency pairs used for Forex trading in the platform.

IQ Option also grants you the ability to trade digitals on exchange-traded funds, also known as ETFs. An ETF is where many different assets are combined into one basket. There are 25 ETFs currently available for trading.

Cryptocurrencies

IQ Option allows you to trade digitals on 27 different cryptocurrencies including Ethereum, Bitcoin, Ripple, Neo, Cosmos, Binance Coin, Litecoin, Cardano, ZCash, TRON, Stellar, Iota, Dash, EOS, and Bitcoin Cash.

Commodities

There are currently 4 types of commodities including Silver, Brent Crude Oil, WTI Crude Oil, Gold.

Types of options trading and payout

Options

Options trading is a financial instrument. It pays fixed interest for an accurate prediction of the price of an asset for a predetermined time frame so-called expiration time.

Accurately predicting the price movement of an asset can yield returns of up to 95%. Options trading in IQ Option has a minimum investment of $1 and no brokerage fee. The expiration time fluctuates from 60 seconds to 1 month, chosen by investors.

Digitals

Digitals trading is also a financial instrument. It lets you predict the price volatility of an asset. The payout for digitals can be up to 900% if the asset reaches the threshold specified by traders. The minimum investment for digitals is $1 and the expiry time is from 60 seconds to 15 minutes.

Technical indicators

IQ Option provides more than 15 different technical indicators. They help you identify trends, momentum, and entry points with a high probability of winning. In the indicators IQ Option의 실제 거래 사례 menu, there are many effective technical analysis indicators, including MA, Volume (exchanged), Bollinger Bands, Alligator, RSI, MACD, Parabolic SAR, Stochastic Oscillator, Great Oscillator, ATR, ADS, Fractal, CCI, Ichimoku Cloud, KDJ, DPO.

Price chart

This is to help you get the most out of observing the exchange rates of the assets (currency pairs). IQ Option has designed and provided many price charts to help you build an effective trading strategy. Four price charts are available including Lines, Candles, Heiken Ashi Candles, and Bars.

IQ Option app on smartphones

IQ Option offers customers the ability to trade digitals using their proprietary mobile application. The IQ Option app can work on both Android and Apple iOS operating systems. It is available for download through the Apple Store or on Google Play.

The application is easy to use with a streamlined and intuitive graphical interface. The application also has similar chart customization that you can find on the web platform.

By using the application, you can:

– Check your account status.

– Always update the movement of the market.

– Use chart tools

– Set custom alerts and notifications.

Types of accounts available for trading

There are 2 different types of trading accounts to choose from. Standard and VIP.
For standard accounts, only a minimum deposit of $10 is required. Unlike other trading platforms, IQ Option will not restrict your trading. You have access to over 350 assets for trading as well as 24-hour withdrawal processing. You also have access to a number of contests held on the platform.

VIP trading accounts are only available to customers depositing $1900 or more within 2 days. They include personal account managers, monthly reports on your trading records and 3% additional profit.

What is the IQ Option demo account?

Like many other platforms, IQ Option also offers you a free demo account including 10,000 virtual currencies. There is no limit. You can use the demo account for as long as you like.
This gives you the ability to test different trading strategies.

It also helps you familiarize yourself with the interface and operating mechanism before investing real money. If you run out of virtual funds in the demo account, then you can replenish them at any time to continue practicing.

Leverage

IQ Option has recently introduced a product called “Leverage”. The product basically works like a leveraged transaction in which the price movements of an asset are magnified by a multiplier. Leverage IQ Option의 실제 거래 사례 was originally generated with the idea of Bitcoin X 100. This essentially increases the price movement by 100 times, creating great opportunities as well as risks for traders.

Forex trading

IQ Option is one of the only brokers in parallel offering digitals and Forex trading on its platform. Currently, you can do Forex trading with 49 currency pairs.

It also offers traders a variety of orders such as stop-loss orders to help minimize losses or maximize profit on trades.

Stop-loss order – This feature allows you to set the maximum loss accepted for a transaction. When this limit order reaches the amount of accepted risk, it will automatically close to limit your losses.

Leverage – This feature allows you to gain more profits through multipliers. If you set the multiplier exactly with the price movement, your profit will increase by 20 times, 50 times or even 100 times. This feature can significantly increase your profits. But it can also put you at greater risk.

Take-profit order – This feature is completely opposite to the stop-loss order. You can close a profit-taking transaction early or maximize your profits when the specified amount is reached.

Pending order – This feature allows you to enter the market when an asset reaches your exactly specified price. When the asset reaches that price, the transaction is executed automatically.

Prestige and awards

Over many years of operation, IQ Option has won many awards in the world for service quality and reputation. It is recognized by many reputable institutions as one of the best trading platforms in the world.

IQ Option is regulated by CySec which is registered in Cyprus under the company name “IQ Option Europe LTD”. This means they can serve customers in the country and around the world.

Depositing

The minimum deposit to open a real account is 10 USD or GBP or EUR. The platform does not charge any processing fees for depositing. For the first time depositing, you’ll need to go through an account verification process that may require your photo identification.

To facilitate the deposit, IQ Option offers a variety of methods to deposit money into your account including credit cards (Visa and Mastercard) and online banking. This broker also accepts many different electronic wallets including Skrill, Maestro, WebMoney, Neteller, Cash U, and Moneybookers.

Withdrawal

The minimum withdrawal amount for a single withdrawal is $2. To make a withdrawal request, you need to use the same payment method as your depositing, because the transaction is processed as a refund. This means that if you recharge with your Skrill e-wallet, you must withdraw to your correct Skrill e-wallet address. Or if you recharge through online banking, you must withdraw to your online banking account used for depositing. As a rule, you can withdraw 3 times for free within 1 calendar month.

To withdraw money from IQ Option, you will need to verify your identity. This verification process may take up to 3 days. It is essential to prevent fraud and protect your account.
All withdrawal requests are processed within 1-3 business days. If you request a withdrawal of money to a bank card, it may take longer depending on the bank’s processing status.

After reading this article, maybe your next questions are: Is IQ Option a scam? Can you really make money from this platform? To answer these questions, see you in the following article.